Lust, anzupacken und Ihren Beitrag
bei der Entwicklung kommunaler Immobilien zu leisten?

Dann sind Sie im Zentralen Gebäudemanagement der Landeshauptstadt Schwerin genau richtig.

Wer wir sind?

Das sollten Sie unter www.schwerin.de/zgm nachlesen.

Sie finden sich in unseren Zielen wieder und wollen uns dabei unterstützen? Dann bewerben Sie sich auf folgende Stelle in Vollzeit/nach Vereinbarung als flexibles Arbeitszeitmodell als

Sachbearbeiter Vertragsmanagement Liegenschaften (m/w/d)

Diese ist zum nächstmöglichen Termin befristet für die Dauer von einem Jahr mit der Option auf Entfristung zu besetzen.

Das wollen wir in Zukunft erreichen:

wesentlichen Beitrag durch unsere Immobilien zu den Klimaschutzzielen der Landeshauptstadt Schwerin leisten

klimafreundliche und gesundheitsfördernde Fortbewegung

papierloses, nachhaltiges und flexibles Arbeitsumfeld

Umsetzung Ihrer Ideen.

Aufgabenschwerpunkte:

Anmietung von Objekten
Vermietung von Immobilien und Räumen des ZGM, auch im Rahmen der Umsetzung politischer oder organisatorischer Vorgaben, dies umfasst u. a.:
- Erstellung der Unterlagen und dessen Veröffentlichung zur Vermietung des Objektes, inklusive Einschätzung des marktüblichen Marktzinses
- Angebotsprüfung (u. a. Mietgesuch, Solvenz), Vor-Ort-Begehung, ggf. Abstimmung der baulichen Umsetzung, Erstellung Entscheidungsvorschlag zur Auswahl des Mietinteressenten
- Erstellung des Mietvertrages
- Übergabe und Rücknahme der Mietsache bei Vertragsbeginn und -ende
Vertragspflege und -verwaltung, u. a.:
- Einleiten von Maßnahmen zur Mängelbehebung bei Abweichungen von Vertragsinhalten zur Wiederherstellung des vertragsgemäßen Zustandes
- Überwachung der Zahlungsströme, Einleitung von Maßnahmen bei ausbleibenden Zahlungseingängen
- Pflege der Vertragsdokumentation
- Abschluss von Nutzungsvereinbarungen und Betreiberverträgen
Erstellen von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen des ZGM gegenüber Nutzern oder Dritten auf Basis der geprüften Zuarbeiten, Rechnungslegung, Zahlungsanordnung, Prüfung und Bearbeitung von Widersprüchen.

Anforderungen:

eine erfolgreich abgeschlossene mindestens dreijährige Berufsausbildung als Kauffrau/-mann (m/w/d) der Immobilienwirtschaft, als Verwaltungsfachangestellte/-r (m/w/d) oder alternativ
eine vergleichbare Qualifikation
Fahrerlaubnis Klasse B.

Wünschenswert sind:

mehrjährige Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung oder in der Wohnungs- bzw. Immobilienverwaltung
Erfahrungen im Immobilienmanagement sowie fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Aufstellung und Abrechnung von Betriebskosten
umfassende Kenntnisse in den MS-Office Standardanwendungen (insbesondere Word, Excel und Outlook)
Kommunikations- und Kooperationsfähigkeit mit hoher Kunden- und Dienstleistungsorientierung
sicheres und freundliches Auftreten sowie selbstständige und ergebnisorientierte Arbeitsweise.

Bewerbung:

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen an zgm-bewerbungen@schwerin.de.